1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市高津区
63.4万円/㎡
前年比-2.2%
コムロンド二子多摩川
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩7分
2003年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 60.35㎡の場合
相場
4,810万円
79.7万円/㎡
3,412
4,344
5,276
6,207
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜5,276万円
72.0万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
コムロンド二子多摩川
4,870万円（80.7万円/㎡）/ 3階 / 60.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 4,870万円 | 80.7万円 | 3階 | 60.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 4,980万円 | 82.5万円 | 3階 | 60.35㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は80.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | コムロンド二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,870万円 | 80.7万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/07 | プレジール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅15分 | 3,450万円 | 61.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/25 | クレッセント溝の口グリーンマークス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅11分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,199万円 | 82.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/23 | ユニーブル溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅7分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/01 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,480万円 | 84.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/16 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 3,380万円 | 66.2万円 | 51.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/05 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.41㎡ | 2LD・K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/03 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズステーションプラザ溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 4,680万円 | 86.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/18 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,499万円 | 84.8万円 | 64.81㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ラヴィドール高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 5,499万円 | 76.6万円 | 71.78㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/06 | エム・ブランド梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,298万円 | 74.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランシーナ溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅6分 | 4,480万円 | 96.7万円 | 46.33㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/29 | 溝の口パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヴェルドミール梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,800万円 | 64.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/12 | イクシア二子多摩川 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅4分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 5,880万円 | 80.3万円 | 73.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/03 | モナークマンション溝ノ口IV 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅7分 | 4,199万円 | 69.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/15 | ナイスアーバン二子多摩川 川崎市高津区瀬田 | 二子新地駅5分 | 5,380万円 | 84.1万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレッセント溝の口III 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 6,580万円 | 90.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/08 | ナイスパークステイツ溝の口 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅9分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/26 | クレッセント高津II 川崎市高津区二子三丁目 | 高津駅9分 | 5,299万円 | 81.7万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市高津区では2.2%下落しています。
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